Понимаю, у нас тоже были такие страхи. Но мы обратились в Домстрой
https://dom-stroy.kiev.ua/ и приятно удивились. Сначала пришёл специалист, всё осмотрел, сделали расчёт стоимости. Он не менялся до конца стройки. У нас был дом "под ключ", включая проект, фундамент, стены, кровлю и отделку. Все материалы обсуждали заранее. Никаких "ой, подорожало", всё чётко. Они реально стараются не просто построить, а чтобы клиент остался доволен. Плюс — гарантия на год и подписанный договор с графиком.