Это главный "красный флаг". Все платежи (депозит, бронь) должны идти либо на эскроу-счет застройщика (Escrow account) при "офф-плане", либо на трастовый счет (Trust account) агентства. Чтобы отличить эксперта, смотрите, как он слушает. "Продажник" сразу грузит вас "супер-выгодными" вариантами. Эксперт сначала спросит про вашу цель (инвестиции, жизнь), бюджет, локацию, а потом предложит 3-4 варианта, объяснив плюсы и минусы каждого.
Также смотрите на его специализацию: агент не может быть экспертом "по всему Дубаю". У хорошего агента есть свой "патч" (например, "я специализируюсь на Marina и JLT"). Я когда-то нашел много информации об инвестициях и переезде в ОАЭ на
https://lyukos.com/ru/news/ там как раз разбирались эти моменты. Мой совет: не работайте с тем, кто давит ("надо брать сегодня, завтра подорожает!"). И всегда проверяйте его BRN в приложении Dubai REST.
