Да, запрос у Вас, конечно, специфический. И я согласен, что найти подходящее помещение может быть достаточно трудно, так как арендодатели будут опасаться, что Вы создадите им проблемы - например, будут поступать жалобы от арендаторов, которые находятся по соседству. Скорее всего, Вам нужно будет обращаться за помощью в агентство, которое осуществляет
подбор коммерческой недвижимости