Не надо риэлтора нанимать. Его услуги будут стоить очень дорого. А проверить собственник перед вами или нет очень просто - вы можете просто заказать выписку из государственного реестра недвижимости. Там вся информация будет - сами сможете посмотреть кому принадлежит квартира и нет ли на ней каких-то ограничений. Это очень удобно!Так же проще всего посмотреть квартиру через специальное агентство недвижимости
https://parklane.ua/realty_search/apartment/rent где довольно большой выбор.