В таком случае, я бы вам порекомендовал купить сплит-систему HISENSE которая позволит осуществлять обогрев или охлаждение нескольких комнат при одном внешнем блоке. С такой системой во всей квартире будет всегда летом прохладно, а зимой тепло. Мы сами брали в прошлом году такую систему в интернет-магазине
https://hisense-krasnodar.ru по очень приятной цене и вместе с монтажом, пока никаких проблем.