Добрый день. Обратите внимание на эти мансардные лестницы
https://bukwood.ua/cherdachnye-lestnitsy/seriya-eco . Буковая раздвижная лестница не занимает так много места, как стационарная, при этом по безопасности ничем не уступает. Тем более, что складная лестница получится намного бюджетней.