Вот могу посоветовать компанию, которая создает проекты домов
https://novostroyki-voronezh.ru/, а также занимается строительством. Одним словом делает все под ключ. На самом деле это очень удобно, что не нужно бегать и оформлять все разрешения, так как это они берут на себя