Мне кажется, не все застройщики специализируются и на ЖК, и на комерции. При выборе застройщика нужно узнавать их профиль. Я могу посоветовать компанию
https://bmkatlant.com/ru/ , они помогут выбрать помещение под комерческую деятельность в своих объектах.