Напрямую c собственником иногда намного легче договориться. Можно поторговаться, обсудить ремонт в счет арендной платы и другие вопросы. Мы искали квартиру сами, это довольно сложно, но благодаря порталу
https://100realty.ua/realty_search/house/rent все таки нашли квартиру, соответствующую нашим требованиям. Если кто желает быстро найти и безопасно, то вам стоит посмотреть варианты на сайте. Лично от себя рекомендую.