Конечно, можно обратиться в агентство недвижимости или самостоятельно искать квартиру, так выйдет намного дешевле. В этом плане советую воспользоваться сайтом
https://100realty.ua/realty_search/apartment/sale здесь много разных объявлений от собственников, все квартиры отвечают данным требованиям и расположены в экологических районах города. Я там нашел прекрасный вариант двухкомнатной квартиры недалеко от центра Киева, который мне идеально подошел.