Как бизнесу избежать проблемной задолженности
 

Многие коммерсанты в Украине из-за очередного локдауна опять окажутся в ситуации, когда им станет нереально погашать кредиты. Как показала практика прошлого года, главные, кто страдает от усиления карантинных условий: кафе, рестораны, отели, а также коммерсанты, работающие в сфере спортивных, бьюти- и другого вида услуг. Что делать такому бизнесу, чтобы не испортить кредитную летопись и не лишиться ипотечного недвижимого имущества, рассказал Mind основатель и партнер группы фирм Investohills Андрей Волков.

В какой момент кредит становится проблемным? Как только неплательщик перестает осуществлять обязательства по кредитному контракту в совершенном объеме. То есть даже неоплата счета по уплате процентов на месяцок или их неполная уплата - это уже суровая проблема. Если же кредитозаемщик срывает график оплаты займа регулярно и допускает задержки выплат на внушительный срок, то это может стать основой для понудительного взимания долгов.

Как договариваться с заимодавцем? Кредитное учреждение может предложить заемщику реализовать его имущество или залог, чтобы погасить кредит. И если сумма залогового имущества больше суммы кредита или близка к сумме долга, кредитор, скорее всего, будет упорствовать конкретно на этом сценарии. Преимущественно, если у бизнесмена нет иного настоящего плана выхода из ситуации.

Когда происходит понудительное взыскание задолженности? Процесс понудительного взыскания остановить, естественно же, можно. Для этого есть два способа. Первый - различные ухищрения, которые стоят получателю кредита огромных денег, но не гарантируют исход переделки в его пользу и просто-напросто оттягивают неминуемое. Второй способ более испущен среди предпринимателей. Это уход в банкротство. В этот момент технологический процесс понудительного взыскания становится и запускается иная процедура: назначается арбитражный управляющий, материальный ликвидатор, происходит продажа недвижимого имущества. Все это позволяет затянуть взимание минимум на полгода. Впрочем, отдельные коммерсанты, особо по совету юристов, основывают вымышленное банкротство. Но, как показывает наш производственный опыт деятельности с такими заимодателями, это лишь зря истраченные средства и время, потому что все кончится тем, что залог будет продан, а кредитная история - вовсе испорчена.

Если с задолженностью что-то идет не так, не нужно ждать, пока все станет абсолютно плохо. Требуется идти в банковское учреждение и договариваться, изъяснять ситуацию. Повторюсь, главное для предпринимателя - показать кредитору реальную ситуацию и желать решить возникшую проблему.