Не переживайте. Все сейчас у нас в стране можно решить. И найти всех нужных специалистов. Так что стоит просто посмотреть то, что предлагают по решению данного вопроса. Вот оставлю вам ссылку на проверенный и надежный сайт специалистов. Они именно нам тоже спускали воду с потолков, когда соседи сверху затопили. И сразу и обработали все были, чтобы не было плесени и грибка.
Слив воды с потолка вот на сайте у них почитайте детально.