Сам стояв перед таким самим питанням кілька років тому. Вирішив взяти квартиру в ЖК Парус Комфорт у Винниках, і чесно кажучи, жодного разу не пошкодував. Район тихий, природа навколо - мрія. Що стосується ціни, то, звичайно, вторинка може бути вигіднішою, але тут ще й від конкретної пропозиції залежить. А ось що стосується ЖК Парус, можу порадити подивитися на їхньому сайті:
https://parus-city.lviv.ua/1-kimnatni-kvartyry У мене навіть не виникало проблем із документами, все чітко й оперативно. Якщо важливий комфорт і сучасні стандарти, то, мабуть, новобудова - саме те, що потрібно.