Лично я бы не стал вообще рассматривать вариант покупки в Вашем случае, потому что при стартапе очень много рисков в том числе и прогореть, а это значит, что целесообразности в покупке может и не быть. Подумайте - может сперва в аренду взять недвижимость для работы? Сейчас
аренда офиса печерск относительно недорогая, так что попробуйте до полугода поснимать и если дело Ваше будет успешным - тогда и можете задуматься о том, чтоб приобрести свое коммерческое помещение. Ну это чисто мое мнение.