Чтобы оценить стоимость можно заказать экспертизу. Вот тут
http://gov-expertiza.ru/ можно найти контакты фирмы, которая сможет провести для вас оценочную экспертизу и выдать соответствующее заключение. Это заключение сможет послужить для вас официальным документом при необходимости оформления разного рода прав собственности.