Я попадал в похожую историю когда нужно было решить финансовый вопрос в очень сжатые сроки и обычная продажа только затягивала процесс. В итоге нашел формат срочного выкупа и был удивлен тем что все проходит спокойно и без лишних хлопот, а юристы берут на себя все проверки. Ссылка
https://sobroker.ru оказалась полезной отправной точкой, чтобы понять, как работает такой механизм и уже после консультации процесс пошел гораздо быстрее. Мне выдали аванс в тот же день и дальнейшие шаги проходили уверенно и прозрачно.