Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, образованная на ваших нуждах и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши спрос к новому дому, его строительные конструкции и месту? Вы хотите из дерева дом с низкими эксплуатационными затратами или кирпичный дом в спутниковой стройке с хорошими транспортными услугами и высоким уровнем сервиса? Запишите свои требования на листе бумаги. Следовательно, можно потихоньку задумываться о типе и местонахождении дома. Дома можно выделить по:
1. способ использования - постоянное жильё, восстановительный.
2. энергоемкость - стандарт энергосбережения, низкоэнергетический, инертный.
3. изготовление - деревянное здание, кирпичик, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Возводить самостоятельно или под ключ?
Вначале вы также должны поинтересоваться себя, желаете ли вы строить самостоятельно, по субподряду или под ключ. У любого варианта есть свои позитивные моменты и отрицательные качества.
Самостоятельная разработка.
Вы сбережете собственные средства, построив дом самостоятельно, но потратите на это много времени. Создание может занять несколько лет. Ведь придется доверить некоторые работы по осмотру профессионалкам: снабжение, распределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут рекомендовать его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам нужны будут просторные знания о реставрационных процедурах, материалах и решениях. Если у вас нет многосторонних познаний, вы должны добавить время для изучения данной сферы ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Заключение субподрядчика - это компромисс между соотношением вкладывательных затрат и практического времени, выполненного на строительно-ремонтной площадке. Вы можете просто познакомиться специалистов по определенному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базисные знания в области постройки.
Строительство под ключ.
Основное достоинство - относительно короткие сроки постройки, но в то же время это самое драгоценное решение для учения загородного дома. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем самым сэкономить свои средства на аренде по сравнению со строительством своими силами. Создание под ключ не означает, что вам вообще не потребуется заниматься строительством. Самостоятельный строительный надзор, который следит за конечным качеством и научно-техническими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться:
натяжные потолки Краснодар на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение отделений под застройку есть по всему Краснодарскому краю. Поэтому каждый будущий создатель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не связанные с сетью, более доступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно обеспечить подачу электроэнергии и подъездную дорогу с жестким покрытием, а также дозволение на созидание не должно быть проблемой:
- колодец часто дешевле, чем подсоединение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с профессиональной помощью комбинации электрического нагревания и теплового насоса или с помощью устройства горячей воды в печной топке, и тогда общая стоимость будет приемлемой.
Идеальная земля.
Выбирая земляной район, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Идеальным вариантом обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона ориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может серьезно осложнить будущие предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте автомобильную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долговременная тенденция заключается в увеличении ходов для повседневных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако железнодорожное и автобусное сообщение по-прежнему является большим положительным моментом.
Дом моей мечты - определите свои требования
