Для большинства работа риэлтором - это отсутствие сложностей и стабильно высокий доход. На деле же все происходит все иначе. В главную очередь - это денежные риски. По этой причине если вы захотели стать риелтором, познакомьтесь со всеми существующими чертами данной специализации.
Основное, на что нужно обратить максимум внимания - это аккуратное изучение законодательной основы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и обложение налогами сделки. Дополнительно надо изучить базовые положения, относительно принятия решений кураторского совета, аспекты реализации недвижимости, приобретенной с отлагаемым контрактом оплаты, а также процесс узаконивания новых планов и добавление террасы.
Чтобы начать работу, нужно оформиться как ИП или юридическое лицо. Годный вариант - вступление в риэлтерскую федерацию, которая поможет быть в курсе всех нововведений законодательства, предоставит юриста и разрешит доступ к огромной базе недвижимости с содействием CRM системы. При работе с посетителем в теле договора должны быть написаны права и круг обязанностей обеих сторон, сумма услуг риелтора. После того как покупатель объявляет сумму, кою готов потратить на закупку жилья, риелтор отнимет из нее стоимость услуг и оплату участия нотариуса в сделке.
И только лишь после указанного сотрудник фирмы по объектам недвижимости ищет жилище на остальную покупателем сумму. Весь документооборот лучше вести самому - это создаст доблестную репутацию и проявит риелтора как надежного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без колебания. В этом деле, непременно, поможет
CRM система для агентств недвижимости и риэлторов. Ну и, само собой разумеется, не стоит забывать о хорошей рекламе. Первый вариант - "из уст в уста", она работает значительно скорее.
CRM для агентства недвижимости
