Прежде всего, обратите внимание на то, что недвижимость должна быть оформлена в собственность всех детей и родителей. Мы нашли массу полезной информации на сайте Пенсионного фонда РФ и в статье "Купля-продажа квартиры с использованием материнского капитала" на сайте Московской Городской Службы Недвижимости
mozhno-li-prodat-kvartiru-s-materinskim-kapitalom/. Рекомендую ознакомиться с ней, так как там грамотно изложены все нюансы и подводные камни. Советую выбирать компании с хорошей репутацией и проверенными отзывами. Кстати, многие спрашивают, можно ли продать квартиру с материнским капиталом — ответы на это и другие вопросы тоже есть в статье. С материнским капиталом для покупки квартиры нужно быть осторожным.